Karstadt-Immobilien

Käuferkonsortium baut auf Hengeler und Pöllath

KarstadtQuelle hat seine gesamten Warenhaus-Immobilien für 4,5 Milliarden Euro an ein Konsortium verkauft, an dem der Essener Konzern selbst beteiligt ist.Käufer des bislang größten in Deutschland veräußerten Pakets an Geschäftsimmobilien ist ein Gemeinschaftsunternehmen der US-Investmentbank Goldman Sachs und KarstadtQuelle. Über ihren Immobilienfonds Whitehall hält Goldman Sachs 51 Prozent, KarstadtQuelle 49 Prozent der Anteile.

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KarstadtQuelle kann durch den Verkauf seine Schulden in Höhe von 2,5 Milliarden Euro begleichen. Allerdings fließen dem Unternehmen aus der Transaktion nur 3,7 Milliarden Euro direkt zu, die restlichen 800 Millionen Euro erwartet KarstadtQuelle aus Wertsteigerungen. Der Konzern mietet die Gebäude langfristig zurück und muss dafür jährlich rund 259 Millionen Euro zahlen.

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