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Im vorliegenden Fall hatte die Harpe KG, ein geschlossener Immobilienfonds der IKB-Bank, von einer Tochtergesellschaft des gemeinnützigen Kolpings-Bildungswerk Sachsen e.V. ein Erbbaurecht an einer Immobilie erworben, diese zu einem Schulungszentrum umgebaut und dann an das KBS verleast. Kurze Zeit später wurde das Insolvenzverfahren über das Vermögen der KBS eröffnet. Der Verein hatte sich zwischenzeitlich als Holding mit zuletzt über 25 Tochter- und Enkelgesellschaften zu einem der größten Weiterbildungsanbieter in Sachsen entwickelt und war auch in einigen Großbauprojekten engagiert.