Die über ganz Deutschland verteilten Discounter, Supermärkte und Fachmarktzentren gehörten bislang dem unternehmergeführten Investmenthaus Habona. Dieses verwaltet ein Anlegerkapital von rund 175 Million Euro sowie ein Immobilienvermögen von rund 300 Millionen Euro.
Neuer Eigentümer des Lion-2.0-Portfolios ist der noch junge Investmentfonds ‚BVK-Deutschland I-Immobilienfonds – FMZ‘, der von seinem Startkapital in Höhe von 250 Millionen Euro schon das Off-Market-Portfolio ‚Trade‘ mit 46 Objekten erwarb. Der in Luxemburg angesiedelte Fonds wurde in diesem Frühjahr unter Beratung der GPEP gemeinsam mit Universal-Investment für die Bayerische Versorgungskammer aufgelegt.
Universal-Investment zählt mit rund 327 Milliarden Euro verwaltetem Vermögen zu den größten unabhängigen Investmentgesellschaften hierzulande. Der Asset- und Property-Manager GPEP kommt sowohl für institutionelle Investoren, als auch für Family Offices und vermögende Privatkunden zum Einsatz.
Berater GPEP
Mayer Brown (Düsseldorf): Dr. Joachim Modlich, Dr. Jürgen Streng (Federführung; beide Immobilienrecht), Susan Günther (Steuern); Associates: Anja Giesen, Sabine Krause (beide Immobilienrecht) − aus dem Markt bekannt
Berater Habona
Menold Bezler (Stuttgart): Dr. Axel Klumpp (Gesellschaftsrecht), Dr. Jochen Stockburger (Immobilienrecht; beide Federführung); Associates: Felix Wolfrum, Marc Ehrmann (beide Immobilienrecht), Nadine Kunz (Corporate/M&A)
Hintergrund: Nach Marktinformationen wurde GPEP wieder von Mayer Brown beraten. Deren Immobilienpraxis hatte die inhabergeführte Managementgesellschaft sowie Universal-Investment schon in den letzten Jahren bei diversen Portfolioankäufen unterstützt. Im letzten Sommer beispielsweise hatten sie in dieser Konstellationen ein Fachmarktportfolio mit über 60 Objekten verhandelt, das sie für einen institutionellen Investoren und dessen Spezialfonds ankauften.
Menold Bezler-Partner Klumpp, der den Verkauf des Lion-2.0-Portfolios im Tandem mit Partner Stockburger rechtlich begleitete, hatte zum Habona-Assetmanager schon länger Kontakt. Nach einem erfolgreichen Pitch im Frühjahr war das Team hier erstmalig in einer Transaktion für die Investorin tätig. Für die Aufbereitung des Legal Fact Books teilte es sich die zu verkaufenden Objekte auf und klärte auch steuerliche Aspekte der Transaktion. Besiegelt wurde der Verkauf von Notar Hansjörg Lindemann aus Darmstadt.
Als Habona 2015 ihren ‚Kita Fonds 01‘ auflegte, der in deutsche Kindertagesstätten investiert, hatte die Gesellschaft im Hinblick auf die Fondsstrukturierung ein Team rund um Osborne Clarke-Partnerin Tanja Aschenbeck-Florange mandatiert.
