Der Fachpresse zufolge ist es die größte Immobilientransaktion der vergangenen Monate. Union Investment, die Hamburger Immobilientochter der Frankfurter Fondsgesellschaft, übernahm insgesamt 91 Prozent der Anteile. Sonae behielt neun Prozent und wird das Center auch weiterhin betreiben. Finanziert hatten die Entwicklung des Projekts seinerzeit die Eurohypo, Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) sowie die SEB. Soweit bekannt, blieb diese Finanzierung in angepasster Form bestehen. Das 2007 eröffnete Alexa beherbegt auf einer Verkaufsfläche von 43.000 Quadratmetern rund 180 Geschäfte.
Berater Union Investment
Inhouse (Hamburg): Dr. Christoph Flügel (Leiter Recht), Christina Thees, Ruben Syväri (beide Real Estate), Andreas Walter (Steuern)
Linklaters (Frankfurt): Hanns-William Mülsch (Real Estate/M&A), Roland Fabian (beide Federfürhung; Real Estate/Tax), Wolfram Krüger (Real Estate/M&A), Dr. Eva Reudelhuber (Banking), Markus Wollenhaupt (Investmentrecht), Michael Steinbrecher (Real Estate/M&A); Associates: Carsten Andreas Bremer, Nikolas Eschen (beide Berlin), Dr. Adrian Birnbach (alle Real Estate/M&A; München), Jens Krüger (Banking), Dr. Thomas Dörmer (Corporate/M&A; Düsseldorf), Dr. Matthias von Kaler (Öffentliches Wirtschaftsrecht; Berlin), Daniel von Brevern (Kartellrecht; Düsseldorf), Dr. Tobias Nuß, Daniel Buchinger (beide Real Estate/M&A), Dr. Fabian Hartwich, Dr. Marc Oliver Banzhaf (beide Real Estate/Tax), Björn Strehl (Banking), Klaus Kammerer (IP; Berlin)
Berater Sonae/Foncière
Freshfields Bruckhaus Deringer (Hamburg): Dr. Erwin von Bressensdorf, Dr. Niko Schultz-Süchting; Associates: Dr. Constanze Kugler, Hilke Schapp, Dr. Sabine Bottin (alle Immobilien)
Lovells: Dr. Michael Dettmeier (Steuern; Düsseldorf), Ken Breken (Banking), Anton Louwinger (Steuern; beide Amsterdam); Associates: Dr. Heiko Gemmel, Sascha Kaiser (Steuern; Düsseldorf), Dylan Goedegebuure, Peter Stokking (beide Banking; Amsterdam)
Inhouse (Düsseldorf): Dr. Christoph Billwiller, Alexandra Michl (beide Sonae)
Berater Foncière Euris – Rallye
Marccus Partners (Paris): Dr. Antje Luke, Anja Droege, Dr. Christian Link; Dr. Julia Schlösser (Tax)
Berater Eurohypo
Inhouse (Düsseldorf): Jürgen Heyne-Pietschmann, Detlef Henning
Simmons & Simmons (Frankfurt): Heiko Stoll (Steuerrecht), Ingrid Kalisch, David Roylance (London), Daphne Brinkhuis (alle Bankrecht; Amsterdam), Regina Rath (Insolvenzrecht); Associates: Stefan Schramm (Federführung), Reinhard Bunjes, Susi Pak, Peter Stickland (London), Charlotte Plugge (alle Bankrecht; Amsterdam)
Berater Helaba
Inhouse (Frankfurt): Ralf Verwiebe – aus dem Markt bekannt
Berater SEB
Taylor Wessing (Frankfurt): Prof. Dr. Jörg Kupjetz, Dr. Bert Kimpel (Tax; Düsseldorf)
Hintergrund: Freshfields hatte Sonae bereits bei der Gründung des Entwicklungs-Joint-Ventures in 2004 beraten, Foncière hatte seinerzeit auf Haarmann Hemmelrath gesetzt (mehr…). Nun begleitete Freshfields die Transaktion immobilienrechtlich, während Lovells hinsichtlich der Finanzierungsstruktur und deren Umsetzung sowie steuerrechtlich beriet. Der französische Joint Venture
Partner, Foncière Euris – Rallye, holte zusätzlich Marccus Partners als Berater ins Boot. Für Union Investment trat Linklaters erstmals bei einem derart prominenten Deal in Erscheinung. Die Kanzlei hat aber in den vergangenen Jahren gerade bei Fondsgesellschaften eine Reihe von Mandanten gewonnen.
Im Bankenkonsortium lag die Federführung bei der Eurohypo und aufseiten der externen Berater von Simmons wiederum bei Associate Schramm, der erst im vergangenen Jahr von Clifford Chance zu der Kanzlei stieß.
Die SEB ist regelmäßiger Mandant von Taylor Wessing-Partner Kupjetz. So beriet er die schwedische Bank beispielsweise im vergangenen Jahr auch bei einem Darlehen für die Deutsche Annington – auch damals gemeinsam mit der Helaba und Ralf Verwiebe (mehr…).
