ECE hält weiterhin 15 Prozent der Anteile an dem Objekt und wird das Zentrum auch weiter verwalten. Bruhn stieg dagegen vollständig aus. Real I.S. will die Immobilie in einen geschlossenen Fonds einbringen.
2007 hatten ECE und Bruhn gemeinsam die vorherigen Eigentümer, darunter der Versicherer Signal-Iduna und der Handelskonzern Karstadt, für rund 100 Millionen Euro abgelöst und Presseberichten zufolge weitere rund 100 Millionen Euro in das Objekt gesteckt. Nach einer umfangreichen Modernisierung wurde die Hamburger Meile erst vor rund einem Jahr wiedereröffnet. Das Einkaufszentrum verfügt über gut 45.000 Quadratmetern Einzelhandelsfläche, auf der derzeit 150 Fachgeschäfte angesiedelt sind. Der Büroturm, der ebenfalls Teil der Transaktion war, ist überwiegend an die Stadt Hamburg vermietet.
Berater Real I.S.
Rödl & Partner: Martin Führlein (Federführung Steuerrecht; Hamburg), Harald Reitze (Federführung Transaktion; Real Estate/M&A; Nürnberg), Jörg Kotzbacher (Steuerrecht; Hamburg), Jürgen Siegl (Finanzierung), Martin Joseph (Privates Baurecht), Alexander Saueracker (Kartellrecht; alle Nürnberg); Associates: Stefan Ruff (München), Alexandra Giering ( Financial Due Diligence; Nürnberg), Franziska Macht (Öffentliches Wirtschaftsrecht; Nürnberg)
Berater ECE/Joint Venture
White & Case (Hamburg): Dr. Beate Treibmann – aus dem Markt bekannt
Inhouse (Hamburg): Dr. Niels Helmholz – aus dem Markt bekannt
Berater Bruhn
CMS Hasche Sigle (Hamburg): Dr. Thomas Seiffert, Dr. Sebastian Orthmann (gemeinsame Federführung; beide Real Estate/M&A), Christian Reuter (Real Estate); Associates: Dr. Julia Runge, Dr. Heinz Weidt (beide Banking & Finance)
Hintergrund: Rödl hat für ihre Mandantin erstmals eine derartige Transaktion begleitet, war allerdings schon zuvor für Real I.S. tätig, etwa bei Fondsstrukturierungen. Hier trat Rödl mit einem gemischten Team aus Steuerberatern und Anwälten an.
Auf Verkäuferseite tauchen hingegen bekannte Berater auf: White & Case steht ECE seit Jahren zur Seite und auch Bruhn griff mit Seiffert auf einen langjährigen Begleiter zurück. Steuerlich berieten auf Verkäuferseite ebenfalls zwei Akteure, die ihre jeweiligen Mandanten gut kennen: Für ECE agierte Marktinformationen zufolge die mit dem Unternehmen verbundene Curatax. Bruhn griff auf die Hamburger MDP Hansa Partner Rommel & Meyer und hier auf Holger Balhorn und Dr. Gottfried Fröhlich zurück.
