Zu dem Portfolio gehören neun gewerbliche Objekte, die unter anderem in Berlin, Köln, Frankfurt und München liegen.
IntReal ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Warburg-HIH Invest Real Estate. Sie fungierte im Rahmen der Transaktion als Service-KVG der DIC Asset, die ihre neun Bestandsimmobilien als Startportfolio in den neu aufgelegten Spezialfonds ‚DIC Office Balance III‘ einbringt. Investoren des Fonds sind deutsche institutionelle Investoren, darunter Versorgungswerke, Pensionskassen und Sparkassen.
Berater IntReal
Ashurst (Frankfurt): Dr. Liane Muschter (Federführung; Immobilienrecht), Heiko Penndorf (Steuerrecht), Jan Krekeler (Gesellschaftsrecht); Associates: Dr. Hendrik Theismann (Immobilienrecht), Felix Krüger (Steuerrecht)
Berater DIC Asset
GSK Stockmann + Kollegen (Frankfurt): Dr. Gerhard Gündel (Corporate), Stefan Koser (Finanzierung), Dr. Rainer Werum (Immobilienrecht), Dr. Petra Eckl (Steuerrecht), Dennis Stenzel (Aufsichtsrecht); Associates: Dominik Berka (Steuerrecht)
Hintergrund: Die Frankfurter Ashurst-Partnerin Muschter war nicht zum ersten Mal bei einer Transaktion für IntReal tätig. Auch zur Muttergesellschaft Warburg pflegt sie langjährige und etablierte Beziehungen und berät das Unternehmen regelmäßig bei Immobiliendeals. Zuletzt war sie etwa beim Erwerb einer Büroimmobilie in Stuttgart und zum Kauf des Büroprojekts ,Palais Behrens’ in Berlin für Warburg tätig.
Für GSK war es die erste große Transaktion für DIC. Allerdings kannten sich Mandant und Kanzlei bereits von einigen Deals, in denen GSK jeweils die Gegenseite beriet, zum Beispiel beim Verkauf des Maintor-Quartiers im Jahr 2012. Auch für die German Estate Group (GEG), die gemeinsame Investmentplattform von DIC und dem Private-Equity-Haus KKR, war GSK bereits tätig.
Beim Verkauf des Maintor-Quartiers vor vier Jahren hatte DIC auf Dr. Heiko Jäkel aus der Frankfurter Kanzlei Bögner Hensel & Partner gesetzt. JUVE-Informationen zufolge beurkundete er auch den aktuellen Deal mit IntReal.
