Logistikimmobilien

Kanadische Granite setzt bei Portfoliokauf auf Gleiss und Stibbe

Die kanadische Granite Real Estate hat ein Portfolio bestehend aus sieben Logistikzentren in Deutschland und den Niederlanden erworben. Der Verkäufer ist Curzon Capital Partners II, ein von AEW Europe betreuter Fonds. Das Transaktionsvolumen lag bei 129 Millionen Euro.

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Bernhard Busch
Bernhard Busch

Granite, ein sogenannter Real Estate Investment Trust (REIT), erwartet das Closing für fünf der Objekte im September, die beiden anderen Zentren sollen den Eigentümer im Oktober wechseln. Insgesamt umfasst das Portfolio rund 229.000 Quadratmeter.

Vier der Zentren liegen in Deutschland. Presseberichten zufolge handelt es sich um Logistikstandorte in Peine, Neumarkt, Soest und Straubing. Alle Objekte beherbergen jeweils einen Mieter, nämlich Tchibo, Kühne + Nagel, Ricoh, Meyer & Meyer, DB Schenker, Actebis und Van Uden Logistic. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre.

Berater Granite
Gleiss Lutz (Frankfurt): Dr. Bernhard Busch (Federführung), Dr. Philipp Naab (beide Immobilienrecht) – aus dem Markt bekannt
Stibbe (Amsterdam): Maarten de Bruin, David Meijeren; Associate: Frederique van den Broek – aus dem Markt bekannt

Berater AEW Europe
Freshfields Bruckhaus Deringer (Hamburg): Dr. Johannes Conradi (Immobilienrecht), Dr. Ulrich Blaas (Steuern), Richard Norbruis (Immobilien/M&A; Amsterdam); Associates: Dr. Philipp Jehle, Dr. Alexis Darányi (beide Immobilienrecht), Ayk Meretzki (Steuern), Cristine Brinkmann, Max van Verschuer, Igor Dovgaliouk, Jacobus van Essen (alle Immobilienrecht/M&A; Amsterdam)

Hintergrund: AEW setzte in der Vergangenheit häufiger auf Clifford Chance, die Mandatierung von Freshfields in dieser Transaktion war allerdings logisch. Freshfields hatte AEW doch schon beim Kauf des Portfolios beraten (mehr…). Damals stand Gleiss-Partner Busch gemeinsam mit Stibbe-Kollegen auf der Seite des Verkäufers ProLogis, somit war ihnen das Portfolio bereits bekannt.

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