Der 600 Hektar große Freizeitpark Tropical Island bietet Vergnügungssuchenden nach Angabe der Käufer den weltweit größten Indoor-Wasserpark. Die Tanjong-Gruppe hatte vor fünfzehn Jahren Hallen und Flächen aus der Insolvenzmasse der ehemaligen Cargolifter gekauft und den Wasserpark unter anderem in einem ehemaligen Luftschiffhangar errichtet. Mit mehr als einer Million Gäste im Jahr erzielten die Betreiber zuletzt einen Jahresumsatz von rund 70 Millionen Euro.
Die neue Eignerin Parques Reunidos betreibt weltweit mehr als 60 solcher Freizeitstätten, doch für keinen hat sie nach eigenen Angaben bislang so viel gezahlt wie für Tropical Island.
Berater Parques Reunidos
Baker McKenzie (Berlin): Dr. Alexander Wolff (Federführung; Arbeitsrecht), Dr. Thomas Dörmer (Corporate/M&A), Sonja Klein (Steuern; Frankfurt), Dr. Christian Burholt (Kartellrecht), Dr. Janet Butler, Dr. Andreas Schulz, Dr. Katharina Weiner (Düsseldorf; alle Öffentliches Wirtschaftsrecht); Associates: Holger Engelkamp (Federführung; M&A), Dr. Matthias Köhler, Dr. Felix Diehl (Frankfurt; beide Arbeitsrecht), Dr. Maximilian Voll (Öffentliches Wirtschaftsrecht), Alexander Iken (Kartellrecht)
Berater Tanjong-Gruppe
Fried Frank (Frankfurt): Dr. Jürgen van Kann (Federführung), Tobias Caspary (Kartellrecht), Katrin Gänsler (Steuern); Associates: Thorsten Stücklin, Dr. Peter Breschendorf (beide Corporate/M&A), Dr. Jan Petersen (Commercial/IP), Anjela Keiluweit (Immobilienrecht), Max Kuttner (Kartellrecht; London)
Hintergrund: Bakers Team in Madrid ist schon seit einigen Jahren immer wieder für Parques Reunidos tätig. Als sich vor einigen Jahren arbeitsrechtliche Fragen im Bottroper Moviepark stellten, übernahm die deutsche Praxis mit Arbeitsrechtler Wolff, der den Kontakt weiter ausbauen konnte. Für das Mandat rund um den Großzukauf des Tropenschwimmbads holte Wolff den Senior-Associate Engelkamp in die Federführung, der schon einige Jahre zur Berliner Transaktionsmannschaft von Baker gehört.
Das Transaktionsteam von Fried Frank, das erst im Herbst vergangenen Jahres die Cording Real Estate Group beim Verkauf eines Bürogebäudes im Ulmer Science Park beraten hatte, war hier erstmals für die Verkäuferin im Einsatz. Es war der Tanjong-Gruppe von einer Investment-Bank empfohlen worden und konnte sich gegen Mitbewerber im Pitch durchsetzen.
Nach JUVE-Informationen war auf Käuferseite Deloitte für die Steuerstruktur zuständig. Auf Verkäuferseite wurde dem Vernehmen nach PricewaterhouseCoopers (PwC) mandatiert. Notariell beurkundet wurde der Deal nach Marktinformationen von Dentons-Partner Dr. Matthias Santelmann.
