Der Motorama-Gebäudekomplex stammt aus den 1970er-Jahren und war einer der ersten Showrooms für Autohändler. Derzeit gibt es dort zwei große Supermärkte, einen Drogeriemarkt sowie weitere Geschäfte. Gazit hatte das Objekt in der Rosenheimer Straße, das 24.000 Quadratmeter Fläche umfasst, vor zwölf Jahren für etwa die Hälfte des jetzigen Kaufpreises erworben.
Die Käufer wollen das Gebäude nach eigenen Angaben modernisieren und dabei auf eine zeitgemäße Mischnutzung setzen. Einkaufzentren zählten schon vor Beginn der Corona-Pandemie zu den Assets, die wenig Nachfrage fanden. Klassische Betreiberkonzepte werden laut Experten nach Ende der Pandemie nicht mehr funktionieren, zumal der Onlinehandel durch Corona nochmal einen deutlichen Schub erfahren hat.
Berater Angelo Gordon
Clifford Chance (Düsseldorf): Dr. Gerold Jaeger (Immobilienrecht; Federführung), Tobias Schulten (Finanzierung; Frankfurt), Dr. Christian Vogel (Corporate/M&A); Associates: Philip Heinzel, Maximilian Sablotny, David Rahmel, Sabrina Becker (alle Immobilienrecht; Frankfurt), Maria Luisa Köhler, Matthias Forster (beide Corporate/M&A)
Berater Accumulata
GSK Stockmann (München): Dr. Dirk Brückner (Immobilienrecht; Federführung), Dr. Andreas Peters (Corporate), Dr. Dirk Koch; Associates: Stefan Wachsmuth, Heiko Stoll (alle Steuerrecht), Phyllis Simsch, Benjamin Scheuber, Florian Vogl (alle Immobilienrecht)
Berater Gazit
Mayer Brown (Frankfurt): Dr. Fabian Hartwich (Federführung), Dr. Philipp Schaefer, Elmar Günther (alle Immobilienrecht), Carsten Flaßhoff (Corporate/M&A; Düsseldorf), Dr. Martin Heuber , Bernina Butt (beide Bank- und Finanzrecht), Volker Junge, Susan Günther (beide Steuerrecht); Associate: Hannah Bommes (Immobilienrecht)
Notar
Schwab Weiler (München): Dr. Simon Weiler – aus dem Markt bekannt
Hintergrund: Für Clifford und den US-Investor Angelo Gordon war es die erste Zusammenarbeit in einer großen Transaktion. Der Düsseldorfer Partner Jaeger hatte bereits vor dem Motorama-Deal schon für den Investor gearbeitet. Er kam über einen persönlichen Inhouse-Kontakt ins Mandat. Unabhängig von der Zusammenarbeit in Deutschland unterhält das Londoner Büro von Clifford ebenfalls gute Beziehungen zu Angelo Gordon.
Accumulata wurde von GSK beraten. Die Kanzlei war schon zuvor für das Immobilienunternehmen tätig, unter anderem im Zusammenhang mit der Entwicklung des Stadtquartiers ,Die Macherei‘ in München.
Mayer Brown-Partner Hartwich und sein Team haben Gazit in der Vergangenheit häufiger beraten, etwa Ende 2018 beim Verkauf eines Shoppingcenters in der Nähe von Düsseldorf. (Laura Bartels)
