Quantum, hier vertreten in Gestalt von HBE Hamburgische Baulandentwicklungsgesellschaft, verkaufte das Objekt bereits zum zweiten Mal. Das Georgstor war vor vor gut fünf Jahren und damit vor der Finanzkrise als Projektentwicklung Teil eines Portfolios, das an Morgan Stanley ging. Anfang 2010 gab die Investmentbank die Schlüssel für diese Hamburger und andere Immobilien jedoch zurück.
Real I.S. erwarb den Bürokomplex für ihr Sondervermögen Real I.S. BGV V. Erwerber des Hotels, das langfristig an Motel One vermietet ist, war die Real-Tochtergesellschaft Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH & Co. Hamburg Steindamm KG. Der 2010 fertiggestellte Gesamtkomplex umfasst eine Mietfläche von gut 23.000 Quadratmetern und ist vollständig vermietet. Hauptmieter des Bürogebäudes ist E.on Best Service.
Berater Real I.S.
Rödl & Partner (Nürnberg): Harald Reitze (Federführung), Alexandra Giering (Due Diligence); Associate: Dr. Andreas Demleitner (Steuern) – aus dem Markt bekannt
Berater HBE
Jebens Mensching (Hamburg): Dr. Philipp Jebens (Federführung), Ulrich Nagel; Associate: Simon Golshan
Hintergrund: Beide Parteien griffen für die Transaktion auf langjährige Berater zurück. So begleitete Rödl ihre Mandantin auch im vergangenen Jahr beim Kauf des Einkaufszentrums Hamburger Meile (mehr…). Jebens stand Quantum beispielsweise Mitte 2011 beim Kauf des Kölner Commerzbank-Gebäudes zur Seite (mehr…).
