Zum Portfolio gehören zwölf Immobilien mit rund 168.000 Quadratmetern Fläche. Sie werden als Büro- Einzelhandel- oder Logistikobjekte genutzt. Die Immobilien befinden sich in Deutschland, Frankreich, Großbritannien und den Niederlanden. Die deutschen Objekte liegen in Hamburg, Stuttgart, Hannover, Nürnberg, Tübingen und Bad Hersfeld. Zu den Ankermietern zählen Einzelhändler wie Rewe und Netto, aber auch Behörden und der Logistikdienstleister Rhenus.
Real I.S. ist als Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe der Asset-Management- und Fondsdienstleister der Bayern LB für Immobilien. Der US-Vermögensverwalter Blackstone erwarb im letzten Jahr schon den Frankfurter Messeturm und das Hochhaus Pollux. Jüngst kaufte er das gesamte Logistik-Portfolio von der österreichischen Immofinanz mit einem Gesamtwert von rund 536 Millionen Euro.
Berater Blackstone
Jones Day (Frankfurt): Dr. Lutz Hülsdunk (Immobilienrecht), Dr. Philipp Grzimek (M&A; beide Federführung), Sandra Kamper (Bank- und Finanzrecht), Dr. Nicole Kadel (Immobilienrecht), Olaf Benning (Restrukturierung; München), Dr. Johannes Zöttl (Kartellrecht; Düsseldorf), Dr. Thomas Berg (Immobilienrecht; München), Giles Eliott (Kapitalmarktrecht), David Roberts (beide London), Carol Khoury ( Paris); Associates: Dr. Christoph Hons (alle drei Immobilienrecht), Michael Mayer (M&A; München), Dr. Philipp König (Kartellrecht), Peter Busse (Corporate), Markus Hamann (Real Estate/Öffentliches Recht), Katharine Evans (Immobilienrecht), Florian Albert (Kapitalmarktrecht; beide London), Alexandre Percepied (Corporate; Paris) – aus dem Markt bekannt
Simpson Thacher & Bartlett (London): Wheatly MacNamara, Davis Coen (beide Immobilienrecht), Tom Lloyd (Bank- und Finanzrecht) – aus dem Markt bekannt
Loyens & Loeuff (Amsterdam): Bram Linnartz, Jori Kreule, Mofadja Soorsma-Bokadida (alle Immobilienrecht) – aus dem Markt bekannt
Berater Real I.S.
Heussen (München): Christoph Hamm (Immobilienrecht; Federführung), Dr. Johannes Weidelener (Corporate/M&A): Associate: Nina Klotz-Hörlin (Immobilienrecht)
Hintergrund: Für das deutsche Immobilienteam von Jones Day war es die erste große Transaktion für den US-Investor. Der Kontakt zu Blackstone kam über das Londoner Büro zustande. Zu den Stammmandanten von Partner Hülsdunk zählen unter anderem Hansteen, Union Investment und Sinature Capital. Für Letztere verkaufte er im vergangenen Jahr die Neumarkt Galerie in Köln für rund 300 Millionen Euro an die Deka.
Real I.S. setzte mit Heussen-Partner Hamm auf einen langjährigen Berater. Er beriet den Asset-Manager zuletzt auch beim Verkauf einer Innenstadt-Immobilie in Bruchsal bei Karlsruhe.
Die Komplexität der Transaktion ergab sich aus der Streuung des Portfolios über mehrere Länder und die verschiedenen Assetklassen. Neben Kanzleien waren auch mehrere Notariate in den einzelnen Ländern beteiligt. In Deutschland haben Dr. Martin Schmidt und Dr. Ulf Schuler von der Kanzlei Göring Schmiegelt & Fischer JUVE-Informationen zufolge die Transaktion beurkundet.
Beim Deal mit der Immofinanz setzte Blackstone nach Marktinformationen auf DLA Piper, die österreichische Verkäuferin hingegen vertraute wieder auf Luther.
