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Die Büro- und Lagerimmobilie umfasst zwei Gebäudeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 23.316 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 11.876 Quadratmetern. Sie liegt in der Lemböckgasse 49 im Industriegebiet Liesing im 23. Wiener Gemeindebezirk. Etwa 83 Prozent der Gebäudefläche entfallen auf Büros. Der derzeitige Hauptmieter ist der Bildungs- und Qualifizierungsanbieter Bit Group.