Die Transaktion erfolgte als Forward-Deal, da die Immobilie am Leuchtenbergring erst Mitte 2018 fertiggestellt sein soll. Das Gebäude zählt insgesamt 35.000 Quadratmeter Fläche, die unter anderem an Scout24, das Zweirad-Center Stadler und die Hotelkette Holiday Inn vermietet werden sollen.
Berater Real I.S.
Noerr (München): Annette Pospich (Immobilienrecht), Dr. Peter Bachmann (Öffentliches Recht), Dr. Matthias Geurts, Dr. Martin Haisch (beide Investmentrecht; beide Frankfurt), Dr. Carsten Heinz (Steuern; Berlin); Associates: Jessica Ploss (Immobilienrecht), Dr. Florian Schiefer (Steuern; Frankfurt)
Hermann & Kollegen (Berlin): Dr. Wolfgang Hermann (Immobilienrecht; München), Jörg Zeise (Baurecht); Associate: Jan Beddies (Immobilienrecht)
Deloitte (München): Dr. Eduard Forster, Alexander Vincenc (beide Steuern) – aus dem Markt bekannt
Inhouse Recht (UBM; Wien): Stefan Würrer – aus dem Markt bekannt
Hintergrund: Noerr stand zum ersten Mal an der Seite von Real I.S. Der Fondsdienstleister lernte Partnerin Pospich kennen bei einer Transaktion, bei der sie für die Gegenseite auftrat. Real I.S. mandatierte in der Vergangenheit verschiedene Kanzleien: Beim Verkauf des Clover-Portfolios an Blackstone etwa setzte die Investorin auf Heussen, beim Kauf des Hamburger Objekts ,Georgstor‘ auf Rödl & Partner. Beide Kanzleien gelten als langjährige Berater der Real I.S., die als Immobilientochter der BayernLB auch ein Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe ist.
Münchner Grund vertraute mit Hermann & Kollegen hingegen auf eine langjährige Beraterin, die Mandatsbeziehung besteht bereits seit rund 15 Jahren. Partner Hermann war bereits mit dem Grundstücksankauf, der Grundstücksarrondierung und der Baurechtschaffung des nun verkauften Objekts befasst.
Beurkundet wurde die Transaktion laut Marktinformationen von Dr. Christoph Döbereiner aus dem Notariat Pfisterer und Döbereiner.
