Das Rechenzentrum soll auf einem 27 Hektar großen Areal im Industriegebiet Westfalen an der Autobahnanschlusstelle Uentrop errichtet werden. Für den Standort sprachen vor allem die bereits vorhandene Stromversorgung sowie die geplante Amprion-Trasse, die künftig auch grünen Strom aus Wilhelmshaven liefern soll. Die Inbetriebnahme ist für 2030 geplant.
Der Deal ist das Ergebnis zweijähriger Verhandlungen und steht noch unter dem Vorbehalt des Satzungsbeschlusses durch die Kommunalpolitik. Das Planfeststellungsverfahren soll rund zwei Jahre dauern. Nach Fertigstellung soll der Campus rund 100 direkte Arbeitsplätze schaffen. Die Gewerbesteuereinnahmen teilen sich die Gemeinde Lippetal und die Stadt Hamm zu gleichen Teilen.
Die Berater im Überblick
Berater Blackstone
Latham & Watkins (Frankfurt): Dr. Carsten Loll (Immobilienwirtschaft/PE), Dr. Stefan Rieger (Infrastruktur/M&A; beide Federführung); Associates: Sebastian von Hornung (München), Marie-Christine Welp (Hamburg), Henriette Hosemann (München; alle Immobilienwirtschaft/PE), Johannes Groß (Infrastruktur/M&A)
Berater Stadt Hamm, Gemeinde Lippetal, Industriegebiet Westfalen
Wolter Hoppenberg (Hamm): Dr. Michael Hoppenberg (Federführung), Dr. Karsten Keller, Dr. Ramazan Uslubaş (alle Öffentliches Wirtschaftsrecht), Jonas Döring (Immobilienwirtschaft/Corporate)
Hintergrund: Partner Loll, der hier Blackstone beriet, war 2022 von Linklaters zu Latham gewechselt. Marktbekannt sind seine langjährigen Kontakte zu dem Finanzinvestor, die bereits aus seiner Zeit bei DLA Piper stammen. Zuletzt war Loll weniger sichtbar für Blackstone im Einsatz. Das PE-Haus setzt im Immobilienbereich zum Verkauf eines Logistikportfolios an Clarion Partners Europe auf Hengeler Mueller.
Bei der Datencenterkooperation mit Digital Reality kam DLA Piper zum Zug. Damals auf der Gegenseite: Latham mit Infrastrukturpartner Rieger, der im Datencenter-Umfeld mittlerweile sehr präsent ist. DWS/NorthC beriet er zur Übernahme durch Antin Infrastructure und Stonepeak/Columbia Capital zum Kauf von IPB Internet of Berlin.
In den Verhandlungen, die sich laut Medienberichten fast zwei Jahre hinzogen, ließ sich die Stadt Hamm und die Gemeinde Lippetal vom Gründungspartner der Kanzlei Wolter Hoppenberg beraten. Hoppenberg hat Ende 2024 die Partnerschaft seiner Kanzlei verlassen und ist noch als of Counsel tätig. Für seine Arbeit bei Großindustrieansiedlungen ist er deutschlandweit bekannt. Vor drei Jahren beriet er an der Seite von Baker McKenzie Intel bei den Plänen, in Magdeburg ein Halbleiterwerk zu bauen. Die Pläne sind allerdings mittlerweile vom Tisch.
