Deals

Der niederländische Fondsanbieter Ibus Company hat im Wege eines Asset Deals rund 1.350 Wohneinheiten in Deutschland erworben. Verkäufer war die Erbengemeinschaft nach Gert Munte. Das Portfolio, bestehend aus Wohnungen in Braunschweig, Salzgitter und Köln aus den 1950er und 1960er Jahren, befand sich seit Bestehen in Privatbesitz. Der Ankauf erfolgte in einem strukturierten Bieterverfahren, das von M.M. Warburg geführt wurde.

Sireo hat elf Immobilien von der WestLB erworben. Der überwiegende Teil der Objekte wird von der Bank langfristig zurückgemietet. Das Porfolio umfasst Gebäude in Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Hongkong, Italien, der Türkei und Luxemburg. Die ausländischen Immobilien erwarb Sireo für den Fonds No. 4 SICAV, die deutschen direkt und zum baldigen Weiterverkauf. Sireo, an der die Deutsche Telekom, Corpus und Morgan Stanley beteiligt sind, entstand im Jahr 2001 nach dem Verkauf von Telekom-Immobilien an Corpus und Morgan Stanley.

Flerean Investments ist mittels einer Minderheitsbeteiligung ein Jointventure mit GE Commercial Finance eingegangen. Flerean steigt damit in eine Sale-and-Lease-Back-Vereinbarung ein, die GE Real Estate Germany und GE Health Care im Jahre 2004 mit den Marseille-Kliniken für die kommenden 25 Jahre getroffen hatten. Von den zu dieser Zeit arrivierten zwölf Pflegeeinrichtungen wurden acht übernommen (Volumen: 70 bis 80 Millionen Euro), die nun von Flerean und GE Commercial gemeinsam verwaltet werden.

Die Stadtwerke Düsseldorf und Remondis haben einen Konsortialvertrag unterzeichnet, nach dem die 51-prozentige Stadtwerke-Tochter Awista die Remondis-Niederlassung Langenfeld übernimmt. Remondis hält 49 Prozent an Awista. Die Remondis Bergische Region GmbH & Co. KG wird in die 51-prozentige Remondis-Tochter ATG & Rosendahl integriert. An ATG sind die Stadtwerke Düsseldorf ihrerseits zu 49 Prozent beteiligt. Die Stadtwerke investieren rund zwölf Millionen Euro in diese Transaktion. Der Aufsichtsrat hat dem Konzept bereits zugestimmt. Die Investitionssumme von Remondis ist nicht bekannt. Auch das Kartellamt hat bereits zugestimmt.

Die Schaeffler-Gruppe und deren Tochtergesellschaft Schaeffler Chain Drive Systems SAS haben im August die Automobilzuliefersparte von der britischen Renold-Gruppe erworben.

Der US-Immobilieninvestor HDG Mansur hat fünf Büroimmobilien in Deutschland erworben. Verkäufer waren der Projektentwickler Calliston und Karl Homberg. Das Volumen der Transkation, die in einem beschränkten Bieterverfahren erfolgte und nach islamischen Recht finanziert wurde, lag bei 190 Millionen Euro. Vier Objekte liegen in Frankfurt, bei dem fünften handelt es sich um die Hauptverwaltung von Sun Microsystems in München. Alle fünf wurden von Calliston entwickelt.

Die Stada Arzneimittel hat die serbische Pharmagruppe Hemofarm übernommen. Das Transaktionsvolumen lag bei etwa 485 Millionen Euro. Stada hatte ein öffentliches Übernahmeangebot für den seit 2002 an der Belgrader Börse gelisteten Generikahersteller abgegeben.

Der US-Finanzinvestor Lone Star hat den stillen Gesellschaftern der AHBR um die DZ Bank ihre Einlagen abgekauft. Damit ist nicht nur die drohende Pleite der AHBR abgewendet worden, sondern auch der Weg für ihre Sanierung frei. Lone Star war im vergangenen Herbst bei der in Schieflage geratenden gewerkschaftseigenen AHBR mit 88 Prozent der Anteile eingestiegen. Die stillen Gesellschafter hatten zuletzt aufgrund eines Streites um die Übernahme von AHBR-Verlusten mit der Blockade der Sanierung gedroht. Unter anderem stand dadurch der bereits abgeschlossene Verkauf der Auslandskredite an die Hypo Real Estate auf der Kippe.

Die ING Groep NV hat 83,7 Prozent ihres Anteils an der Deutschen Hypothekenbank verkauft. Käufer sind die BHF-Bank, M.M. Warburg sowie der Privatinvestor Peter Döhle Schifffahrts-KG (alle 25,001 Prozent).

Der Halbleiterkonzern Infineon hat seine Speicherchiptochter Qimonda in New York an die Börse gebracht. Das Emmissionsvolumen belief sich auf 546 Millionen US-Dollar, Konsortialführer des IPOs waren Credit Suisse, Citigroup und JP Morgan. Ein Börsengang in Deutschland ist nach Unternehmensangaben derzeit nicht geplant. Qimonda ist ein Hersteller von Speicherprodukten und wurde Anfang Mai dieses Jahres von der Infineon-Technologie AG ausgegliedert. Qimonda beschäftigt rund 10.500 Mitarbeiter weltweit, davon 4.300 in Deutschland, und erzielte 2005 einen Umsatz von rund 2,8 Milliarden Euro.

Das biopharmazeutische Unternehmen Emergent BioSolutions hat das Münchner Biotechnologie-Unternehmen Vivacs erworben. Im Rahmen der Transaktion erwirbt Emergent BioSolutions die weltweite Lizenz zur Verwertung des Impfstoffes MVA, das dem Bayerischen Gesundheitsministerium gehört, sowie die Nutzungsrechte einer Technologie-Plattform.